大阪府大阪市西区京町堀投资公寓1居室
大阪府大阪市西区京町堀投资公寓1居室
- 2,160万日元101.8万元
- 租金预计: 7.66万日元约0.4万元
- 平米单价
- 77.79万日元/㎡
- 户型
- 1R
- 套内面积
- 27.77㎡
- 所在楼层
- 6/11层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑12年
- 交通
- 大阪メトロ四つ橋線线本町车站步行618米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市西区京町堀、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ四つ橋線的“本町站”,步行大约618米。总户数60户、楼高11层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2012年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成12年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
基本信息
- 价格2160万日元
- 平米单价77.79万日元/㎡
- 租金7.66万日元
- 管理费7090日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金3890日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2024年12月25日
投资分析
买入阶段 | |
---|---|
总价格 | 2160万日元(101.8万元) |
登记取得税 | 32.4~45.4万日元(1.5~2.1万元) |
登记许可税 | 13.0~21.6万日元(0.6~1.0万元) |
印花税 | 10000日元(471.2元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5037.6元) |
中介费 | 77.3万日元(3.6万元) |
实际总支出 | 2281.4~2303.0万日元 (107.5~108.5万元) |
持有阶段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 7.66万日元(3609.09元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 12.1~18.1万日元(0.6~0.9万元) |
都市计划税(年) | 2.6~3.9万日元(0.1~0.2万元) |
托管费(月) | 4213日元(198.5元) |
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代理商名 | RENOSY | 公司电话 | - |
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营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都港区六本木3-2-1 |
营业执照 | 国土交通大臣(1)第9135号 | 公司官网 | - |
公司介绍 | RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。 | ||
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