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大阪府大阪市西区京町堀投资公寓1居室

公寓
  1. 2,160万日元101.8万元
  2. 租金预计: 7.66万日元0.4万元
平米单价
77.79万日元/㎡
户型
1R
套内面积
27.77
所在楼层
6/11
朝向
东南
房龄
筑12年
地址
大阪府 大阪市西区 京町堀2丁目5ー13
交通
大阪メトロ四つ橋線线本町车站步行618米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市西区京町堀、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ四つ橋線的“本町站”,步行大约618米。总户数60户、楼高11层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2012年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成12年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

基本信息

投资信息
  • 价格2160万日元
  • 平米单价77.79万日元/㎡
  • 管理费7090日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金3890日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2024年12月25日

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市西区 京町堀2丁目5ー13
  • 商圈淀屋桥・本町・北浜
  • 交通大阪メトロ四つ橋線线本町车站步行618米

投资分析

买入阶段
总价格2160万日元(101.8万元)
登记取得税32.4~45.4万日元(1.5~2.1万元)
登记许可税13.0~21.6万日元(0.6~1.0万元)
印花税10000日元(471.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5037.6元)
中介费77.3万日元(3.6万元)
实际总支出2281.4~2303.0万日元
(107.5~108.5万元)
持有阶段
收入
月租金7.66万日元(3609.09元)
支出
固定资产税(年)12.1~18.1万日元(0.6~0.9万元)
都市计划税(年)2.6~3.9万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)4213日元(198.5元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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