東京都北区田端新町投资公寓2居室
東京都北区田端新町投资公寓2居室
- 1,960万日元97.7万元
- 租金预计: 9.5万日元约0.5万元
- 平米单价
- 70.48万日元/㎡
- 户型
- 2K
- 套内面积
- 27.81㎡
- 所在楼层
- 3/10层
- 朝向
- 东
- 房龄
- 筑45年
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー线西日暮里车站步行437米
- 挂牌时间
- 4月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都北区田端新町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是都営日暮里・舎人ライナー的“西日暮里站”，距离大约437米。总户数29户、楼高10层、SRC结构的小规模公寓，非常坚固。这是一座建成44年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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- 价格1960万日元
- 平米单价70.48万日元/㎡
- 租金9.5万日元
- 管理费8900日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型2K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金9180日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年04月11日
配套设施
电梯
卫浴分离
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1960万日元(97.7万元) |
| 登记取得税 | 29.4~41.2万日元(1.5~2.1万元) |
| 登记许可税 | 11.8~19.6万日元(0.6~1.0万元) |
| 印花税 | 10000日元(498.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5330元) |
| 中介费 | 70.7万日元(3.5万元) |
| 实际总支出 | 2071.8~2091.4万日元 (103.3~104.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 9.5万日元(4735.75元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 11.0~16.5万日元(0.5~0.8万元) |
| 都市计划税(年) | 2.4~3.5万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | 5225日元(260.47元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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| 代理商名 |  青山株式会社 | 公司电话 | +81362762365 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 00:00~00:00 | 公司地址 | 東京都新宿区西新宿3-7-30フロンティアグラン西新宿902 |
| 营业执照 | 東京都知事（1）第104880号 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | 青山株式会社 ，在日本不动产领域我们公司致力于传达真实房源信息，提供专业真诚服务，积极为每一位客户创造价值。总部位于日本东京西新宿，为您提供与房地产相关的一切服务。包括代办签证，开办公司等手续，买卖、租赁，管理等各个环节一站式服务！ | ||
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| 营业时间 | 00:00~00:00 | ||
| 公司地址 | 東京都新宿区西新宿3-7-30フロンティアグラン西新宿902 | ||
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。