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北海道札幌市豊平区水车町自住整栋出售5层1LDK(32㎡)x23套

整栋出售
  1. 26,760万日元1,248.2万元
  2. 租金预计: 138.3万日元6.5万元
平米单价
29.23万日元/㎡
户型
1LDK(32㎡)x 23套
建筑面积
915.74
所在楼层
5
朝向
-
房龄
筑5年
地址
北海道 札幌市豊平区 水車町2丁目3ー2
交通
札幌市営地下鉄東豊线学園前车站步行560米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这里有两条交通线:从南北线的中岛公园站步行 9 分钟,从东宝线的学园前站步行 7 分钟。 季节好的时候,您甚至可以步行前往 Susukino 地区! 如果您想在札幌的中心地带寻找一处房产,我们强烈推荐您使用该房产,详情请与我们联系。 我们还可以为您介绍金融机构! 贷款实例 银行 A  购买者姓名:个人  居住地:东京  房产所在地:札幌  贷款金额:1.35 亿日元(房产价值 1,500 万日元)   贷款期限:35 年(20 年期的 RC)  利率:1.8%。  B 银行  买方名称: 公司(资产管理公司)  居住地:东京  房产所在地:东京  贷款金额:2200 万日元(房产价值 2500 万日元)   贷款期限:23 年(相对于 27 年的 RC)  利率:0.9%。

基本信息

投资信息
  • 价格26760万日元
  • 平米单价29.23万日元/㎡
  • 管理费-
  • 房屋现状全部有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
建筑信息
  • 建筑面积915.74
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋
  • 总套数23
  • 楼层5
  • 朝向-
  • 年代2019年2月
  • 户型1LDK(32㎡)x 23套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积262.45㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率300%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2024年12月30日
  • 私道负担面积-

周边配套

配套设施

室内设施
  • 独立洗面台_0独立洗面台
  • 两灶台_1两灶台

投资分析

买入阶段
总价格26760万日元(1248.2万元)
登记取得税401.4~562.0万日元(18.7~26.2万元)
登记许可税267.6~374.6万日元(12.5~17.5万元)
印花税60000日元(2798.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4987.3元)
中介费889.1万日元(41.5万元)
实际总支出28334.8~28602.4万日元
(1321.7~1334.2万元)
持有阶段
收入
月租金138.3万日元(64510.04元)
支出
固定资产税(年)149.9~224.8万日元(7.0~10.5万元)
都市计划税(年)32.1~48.2万日元(1.5~2.2万元)
托管费(月)76065日元(3548.05元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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代理商名
company_logoEZO CONSULTING GROUP株式会社神居-合作伙伴
公司电话

03-5575-3850 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源

营业时间09:30~18:30 (星期六、星期日休息)
公司地址東京都港区虎ノ門三丁目8-21 虎ノ門33森ビル2階
营业执照国土交通大臣(2)第9029号
公司官网https://ezo-c-g.co.jp/
公司介绍

EZO CONSULTING GROUP 是一家房地产公司,在东京和北海道均设有办事处。 "EZO"意为北海道。 我们专门为高净值客户介绍投资房产。 您可以通过电话、电子邮件、Google Meet 或亲临东京办事处进行咨询。 请随时与我们联系。

免责声明

房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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