整栋出售
东京都北区滝野川自住整栋出售2层1R（10㎡）x20套
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东京都北区滝野川自住整栋出售2层1R（10㎡）x20套
整栋出售
- 16,500万日元802.1万元
- 租金预计: 87万日元约4.2万元
- 平米单价
- 78.59万日元/㎡
- 户型
- 1R（10㎡）x 20套
- 建筑面积
- 209.96㎡
- 所在楼层
- 2层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑7年
- 交通
- JR京浜東北線线王子车站步行1200米
- 挂牌时间
- 1月前发布
房源介绍
此共享公寓位于便利的地理位置，可轻松使用东京地铁南北线「王子站」、JR京滨东北线「王子站」、JR埼京线「板桥站」和都营三田线「新板桥站」四条路线，便捷通往主要地区。 **JR京滨东北线「王子站」**至田端5分钟、上野9分钟、秋叶原12分钟、东京站16分钟、有乐町（银座）20分钟、品川26分钟 **东京地铁南北线「王子站」**至饭田桥站14分钟、市谷站16分钟、四谷站18分钟、六本木一丁目站24分钟 **JR埼京线「板桥站」**至池袋4分钟、新宿10分钟、涩谷16分钟、惠比寿18分钟 **都营三田线「新板桥站」**至巢鸭3分钟、水道桥11分钟、神保町13分钟、大手町16分钟、二重桥前站（东京站）21分钟 共享公寓特点 该公寓为新建房，共20个房间，2层建筑，所有房间均配有带锁的独立房间，保障隐私。共享空间配备厨房、洗衣机、烘干机、淋浴、Wi-Fi，皆可免费使用。 推荐给想享受共享公寓社区氛围，同时注重私人空间的住户。
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投资信息
- 价格16500万日元
- 平米单价78.59万日元/㎡
- 租金87万日元
- 管理费135000日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R（10㎡）x 20套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积209.96㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数20
- 楼层2层
- 朝向-
- 年代2017年4月
- 户型1R（10㎡）x 20套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积198.41㎡
- 建筑覆盖率-
- 建筑容积率-
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途邻近商业
- 城市规划-
- 下次更新日期2024年12月10日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 16500万日元(802.1万元) |
| 登记取得税 | 247.5~346.5万日元(12.0~16.8万元) |
| 登记许可税 | 165.0~231.0万日元(8.0~11.2万元) |
| 印花税 | 60000日元(2916.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5197.7元) |
| 中介费 | 550.5万日元(26.8万元) |
| 实际总支出 | 17479.7~17644.7万日元 (849.7~857.8万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 87万日元(42293.31元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 92.4~138.6万日元(4.5~6.7万元) |
| 都市计划税(年) | 19.8~29.7万日元(1.0~1.4万元) |
| 托管费(月) | 47850日元(2326.13元) |
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