整栋出售
东京都大田区池上自住整栋出售3层1K（16㎡）x12套
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东京都大田区池上自住整栋出售3层1K（16㎡）x12套
整栋出售
- 16,500万日元804.3万元
- 租金预计: 80.7万日元约3.9万元
- 平米单价
- 82.55万日元/㎡
- 户型
- 1K（16㎡）x 12套
- 建筑面积
- 199.88㎡
- 所在楼层
- 3层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑6年
- 交通
- 東急電鉄池上線线池上车站步行480米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
要点 ・已全部入住！ (12 个单位） ・2018 年 3 月新建，6 年房龄！ 可提供长期融资！ 该物业是相对较新的 物业，距离东急池上线池上站步行 6 分钟！ 2021 年 3 月，与车站直接相连的商业设施 "江本池上 "竣工，为您创造了一个可以享受更多购物、餐厅和咖啡馆的环境。 目前附有转租合同，但可以继续或终止。 这是东京较新的宝贵房产！ 我们期待您的来信！ 道路类型 法律第 42 条第 1 款第 5 项（指定日期：1954 年 6 月 3 日，第 708 号）
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投资信息
- 价格16500万日元
- 平米单价82.55万日元/㎡
- 租金80.7万日元
- 管理费-
- 房屋现状全部有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1K（16㎡）x 12套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积199.88㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数12
- 楼层3层
- 朝向-
- 年代2018年3月
- 户型1K（16㎡）x 12套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积153.99㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途1种中高
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2024年12月11日
- 私道负担面积-
配套设施
室内设施
卫浴分离
浴室干燥机
智能坐便器
附带煤气灶
空调
光纤
木地板
阳台
室内洗衣机放置
可视内线电话
鞋柜
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 16500万日元(804.3万元) |
| 登记取得税 | 247.5~346.5万日元(12.1~16.9万元) |
| 登记许可税 | 165.0~231.0万日元(8.0~11.3万元) |
| 印花税 | 60000日元(2924.7元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5211.8元) |
| 中介费 | 550.5万日元(26.8万元) |
| 实际总支出 | 17479.7~17644.7万日元 (852.0~860.1万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 80.7万日元(39337.22元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 92.4~138.6万日元(4.5~6.8万元) |
| 都市计划税(年) | 19.8~29.7万日元(1.0~1.4万元) |
| 托管费(月) | 44385日元(2163.55元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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免责声明
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