整栋出售
东京都北区十条仲原自住整栋出售9层1DK（31㎡）x21套（多户型）
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东京都北区十条仲原自住整栋出售9层1DK（31㎡）x21套（多户型）
整栋出售
- 136,910万日元6,377.8万元
- 租金预计: 427万日元约19.9万元
京浜東北線线東十条駅车站步行560米
1004.16㎡ | 1DK（31㎡）x 21套，1LDK（35㎡）x 7套，2DK（42㎡）x 1套，2DK（46㎡）x 1套 | 9层 | 北 | 136.35万日元/㎡
1月前发布（筑-1年内）
- 平米单价
- 136.35万日元/㎡
- 户型
- 1DK（31㎡）x 21套，1LDK（35㎡）x 7套，2DK（42㎡）x 1套，2DK（46㎡）x 1套
- 建筑面积
- 1004.16㎡
- 所在楼层
- 9层
- 朝向
- 北
- 房龄
- 筑-1年内
- 交通
- 京浜東北線线東十条駅车站步行560米
- 挂牌时间
- 1月前发布
房源介绍
这栋房屋坐落于東京都北区十条仲原、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区，交通十分便捷，有2个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是京浜東北的“東十条站”，距离大约560米。总户数30户、楼高9层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2025年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2025年建成的新整栋出售，人气较高，在市场上比较容易快速成交。
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投资信息
- 价格136910万日元
- 平米单价136.35万日元/㎡
- 租金427万日元
- 管理费310000日元/月
- 房屋现状其他
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1DK（31㎡）x 21套，1LDK（35㎡）x 7套，2DK（42㎡）x 1套，2DK（46㎡）x 1套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积1004.16㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数30
- 楼层9层
- 朝向北
- 年代2025年10月
- 户型1DK（31㎡）x 21套，1LDK（35㎡）x 7套，2DK（42㎡）x 1套，2DK（46㎡）x 1套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积264.59㎡
- 建筑覆盖率80%
- 建筑容积率400%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途邻近商业
- 城市规划-
- 下次更新日期2024年11月28日
- 私道负担面积-
配套设施
共用设施
电梯
智能信箱柜
室内设施
独立洗面台
浴室干燥机
浴室暖气
智能坐便器
洗浄便座
附带煤气灶
两灶台
组合式厨房
全居室收纳
鞋类收纳间
空调
室内洗衣机放置
管道煤气
全居室木地板
可视自动锁
可视内线电话
监控摄像头
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 136910万日元(6377.8万元) |
| 登记取得税 | 2053.7~2875.1万日元(95.7~133.9万元) |
| 登记许可税 | 1369.1~1916.7万日元(63.8~89.3万元) |
| 印花税 | 320000日元(14906.9元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4980.8元) |
| 中介费 | 4524万日元(210.7万元) |
| 实际总支出 | 144899.5~146268.6万日元 (6750.0~6813.8万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 427万日元(198913.68元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 766.7~1150.0万日元(35.7~53.6万元) |
| 都市计划税(年) | 164.3~246.4万日元(7.7~11.5万元) |
| 托管费(月) | 234850日元(10940.25元) |
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