東京都港区芝浦投资公寓1居室



東京都港区芝浦投资公寓1居室
- 2,750万日元141.1万元
- 租金预计: 10.17万日元约0.5万元
- 平米单价
- 105.29万日元/㎡
- 户型
- 1K
- 阳台面积
- 1㎡
- 套内面积
- 26.12㎡
- 所在楼层
- 4/10层
- 朝向
- 东
- 房龄
- 筑18年
- 交通
- ゆりかもめ线芝浦ふ頭车站步行566米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都港区芝浦,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是ゆりかもめ的“芝浦ふ頭站”,距离大约566米。总户数19户、楼高10层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2007年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成17年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
基本信息
- 价格2750万日元
- 平米单价105.29万日元/㎡
- 租金10.17万日元
- 管理费10109日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金10600日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年04月23日
投资分析
买入阶段 | |
---|---|
总价格 | 2750万日元(141.1万元) |
登记取得税 | 41.2~57.8万日元(2.1~3.0万元) |
登记许可税 | 16.5~27.5万日元(0.8~1.4万元) |
印花税 | 10000日元(513元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5485.1元) |
中介费 | 96.8万日元(5万元) |
实际总支出 | 2899.7~2927.2万日元 (148.8~150.2万元) |
持有阶段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 10.17万日元(5217.31元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 15.4~23.1万日元(0.8~1.2万元) |
都市计划税(年) | 3.3~5.0万日元(0.2~0.3万元) |
托管费(月) | 5593.5日元(286.95元) |
计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司电话 | - |
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营业时间 | 00:00~00:00 | 公司地址 | 東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー 17F |
营业执照 | 宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10432号 | 公司官网 | https://partners-re.co.jp/ |
公司介绍 | 我们公司,株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件,因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买,我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。 | ||
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公司官网 | https://partners-re.co.jp/ | ||
公司介绍 | 我们公司,株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件,因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买,我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。 |
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