東京都葛飾区四つ木投资公寓1居室
東京都葛飾区四つ木投资公寓1居室
- 850万日元43.1万元
- 租金预计: 5.9万日元约0.3万元
- 平米单价
- 29.83万日元/㎡
- 户型
- 1DK
- 阳台面积
- 3.24㎡
- 套内面积
- 28.5㎡
- 所在楼层
- 1/8层
- 朝向
- 东北
- 房龄
- 筑35年
- 交通
- 京成本線线お花茶屋车站步行751米
- 挂牌时间
- 6月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都葛飾区四つ木，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是京成本線的“お花茶屋站”，距离大约751米。总户数64户、楼高8层、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。于1990年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成33年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。GI
打开APP了解更多基本信息
- 价格850万日元
- 平米单价29.83万日元/㎡
- 租金5.9万日元
- 管理费6000日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场无空位
- 抗震性优
- 户型1DK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金6810日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年05月05日
配套设施
电梯
卫浴分离
空调
洗衣机放置
室内洗衣机放置
自动锁
阳台
三灶台以上
附带煤气灶
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 850万日元(43.1万元) |
| 登记取得税 | 12.8~17.9万日元(0.6~0.9万元) |
| 登记许可税 | 5.1~8.5万日元(0.3~0.4万元) |
| 印花税 | 5000日元(253.7元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5424.5元) |
| 中介费 | 34.1万日元(1.7万元) |
| 实际总支出 | 908.0~916.5万日元 (46.1~46.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 5.9万日元(2993.31元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 4.8~7.1万日元(0.2~0.4万元) |
| 都市计划税(年) | 1.0~1.5万日元(0.1~0.1万元) |
| 托管费(月) | 3245日元(164.63元) |
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| 代理商名 |  东洋房产投资有限公司 | 公司电话 | +81-3-6806-7972 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:30~18:30 (星期日、星期三休息) | 公司地址 | 東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階 |
| 营业执照 | 東京都知事（2）102169 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | 本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介，房屋的代租代管，海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加，领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本，直接可以买到放心，满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。 | ||
| 代理商名 | 东洋房产投资有限公司 | ||
| 公司电话 | +81-3-6806-7972 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:30~18:30 (星期日、星期三休息) | ||
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