这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区大淀南、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR大阪環状線的“福島站”,距离大约636米。总户数871户、楼高51层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2021年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄3年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。
买入阶段 | |
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总价格 | 8480万日元(398.3万元) |
登记取得税 | 127.2~178.1万日元(6.0~8.4万元) |
登记许可税 | 50.9~84.8万日元(2.4~4.0万元) |
印花税 | 30000日元(1408.9元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5021.4元) |
中介费 | 285.8万日元(13.4万元) |
实际总支出 | 8906.7~8991.5万日元 (418.3~422.3万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 20万日元(9392.8元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 47.5~71.2万日元(2.2~3.3万元) |
都市计划税(年) | 10.2~15.3万日元(0.5~0.7万元) |
托管费(月) | 11000日元(516.6元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | 株式会社1st ERA | 公司电话 | 050-5490-5694 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 10:00~21:00 | 公司地址 | 大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室 |
营业执照 | 大阪府知事(1)第62055号 | 公司官网 | https://1stera.co.jp/ |
公司介绍 | 本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。 | ||
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