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公寓

大阪府大阪市福島区野田投资公寓1居室

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  • 房源介绍
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  • 代理商信息

大阪府大阪市福島区野田投资公寓1居室

公寓
  1. 650万日元31.5万元
  2. 租金预计: 4.9万日元约0.2万元
大阪府 大阪市福島区 野田3丁目13ー17
JR大阪環状線线野田车站步行94米
17.84㎡ | 1K | 9/10层 | 西南 | 36.44万日元/㎡
本月最新发布(筑29年)
平米单价
36.44万日元/㎡
户型
1K
套内面积
17.84㎡
所在楼层
9/10层
朝向
西南
房龄
筑29年
地址
大阪府 大阪市福島区 野田3丁目13ー17
交通
JR大阪環状線线野田车站步行94米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市福島区野田、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是JR大阪環状線的“野田站”,距离大约94米。总户数87户、楼高10层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于1996年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成28年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格650万日元
  • 平米单价36.44万日元/㎡
  • 租金4.9万日元
  • 管理费6250日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金9460日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2025年08月02日
建筑信息
  • 建筑面积17.84㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数87
  • 楼层9/10层
  • 朝向西南
  • 年代1996年8月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年08月02日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市福島区 野田3丁目13ー17
  • 商圈环球影城・大阪南港・九条
  • 交通JR大阪環状線线野田车站步行94米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 洗衣机放置_0洗衣机放置

投资分析

买入阶段
总价格650万日元(31.5万元)
登记取得税9.8~13.7万日元(0.5~0.7万元)
登记许可税3.9~6.5万日元(0.2~0.3万元)
印花税5000日元(242.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5179.7元)
中介费27.5万日元(1.3万元)
实际总支出698.4~704.9万日元
(33.8~34.1万元)
持有阶段
收入
月租金4.9万日元(2373.81元)
支出
固定资产税(年)3.6~5.5万日元(0.2~0.3万元)
都市计划税(年)0.8~1.2万日元(0.0~0.1万元)
托管费(月)2695日元(130.56元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市福島区
  4. 野田3丁目13ー17

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司电话

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营业时间09:00~20:00公司地址大阪市浪速区元町3−1−3−301
营业执照国士交通大臣(2)第9293号公司官网-
公司介绍

本公司一直致力於日本不動產的開發,從管理到租賃,買賣,在東京,大阪,名古屋,福岡都有分店,公司里有日本人,也有中國營業,管理擔當,可以無障礙溝通。

信息提供方-
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