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整栋出售

神奈川県川崎市多摩区西生田自住整栋出售2层1K(16㎡)x6套

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神奈川県川崎市多摩区西生田自住整栋出售2层1K(16㎡)x6套

整栋出售
  1. 6,250万日元302.2万元
  2. 租金预计: 33.9万日元约1.6万元
神奈川県 川崎市多摩区 西生田3丁目
小田急线读卖乐园前车站步行400米
94.42㎡ | 1K(16㎡)x 6套 | 2层 | | 66.2万日元/㎡
本月最新发布(筑5年)
平米单价
66.2万日元/㎡
户型
1K(16㎡)x 6套
建筑面积
94.42㎡
所在楼层
2层
朝向
-
房龄
筑5年
地址
神奈川県 川崎市多摩区 西生田3丁目
交通
小田急线读卖乐园前车站步行400米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

本栋公寓位于神奈川县川崎市,步行至小田急线“读卖乐园前“站仅需5分钟,交通便利。 约30分钟即可直达新宿,并可直通千代田线,通勤通学极为方便。沿线有多所大学,租赁需求稳定。 公寓于2020年建成,共两层、6户,出租中。2楼有loft阁楼。 此外,该公寓已取得日本住宅性能评估中的劣化对策等级3级(最高等级),意味着结构设计具备75年以上的耐久性,可安心长期持有或作为资产配置。 【房屋设备】 ・可视对讲门铃 ・浴室干燥机 ・温水清洗功能的马桶 ・双口燃气灶 ・干湿分离卫浴

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基本信息

投资信息
  • 价格6250万日元
  • 平米单价66.2万日元/㎡
  • 租金33.9万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K(16㎡)x 6套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年07月25日
建筑信息
  • 建筑面积94.42㎡
  • 构造木造
  • 联排式房屋否
  • 总套数6
  • 楼层2层
  • 朝向-
  • 年代2020年9月
  • 户型1K(16㎡)x 6套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积116.02㎡
  • 建筑覆盖率50%
  • 建筑容积率100%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种低层
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年07月25日
  • 私道负担面积19㎡

周边配套

  • 地址
    神奈川県川崎市多摩区 西生田3丁目
  • 商圈-
  • 交通小田急线读卖乐园前车站步行400米

配套设施

室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 智能坐便器_1智能坐便器
  • 浴室干燥机_2浴室干燥机
  • 两灶台_3两灶台
  • 附带煤气灶_4附带煤气灶
  • 免费网络_5免费网络
  • 液化石油气_6液化石油气
  • 监控摄像头_7监控摄像头
  • 可视内线电话_8可视内线电话
  • 仓库_9仓库
  • 空调_10空调
  • 组合式厨房_11组合式厨房
  • 室内洗衣机放置_12室内洗衣机放置
  • 鞋柜_13鞋柜
  • CA电视_14CA电视
  • 全居室木地板_15全居室木地板

投资分析

买入阶段
总价格6250万日元(302.2万元)
登记取得税93.8~131.2万日元(4.5~6.3万元)
登记许可税62.5~87.5万日元(3.0~4.2万元)
印花税30000日元(1450.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5169.5元)
中介费212.3万日元(10.3万元)
实际总支出6632.2~6694.7万日元
(320.7~323.7万元)
持有阶段
收入
月租金33.9万日元(16390.31元)
支出
固定资产税(年)35.0~52.5万日元(1.7~2.5万元)
都市计划税(年)7.5~11.2万日元(0.4~0.5万元)
托管费(月)18645日元(901.47元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社アゼリアホーム神居-合作伙伴
公司电话

080-1545-2379 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期三休息)公司地址神奈川県川崎市多摩区西生田2-13-13
营业执照神奈川県知事(4)第27052号公司官网https://www.azalea-home.co.jp/
公司介绍

我们是一家拥有37年历史的日本不动产公司,长期专注于整栋收益型公寓的开发、建造与销售。 我们的最大特色是从建筑设计、施工管理,到销售与后续的物业管理,全部由公司自营完成,实现了高度一体化。这不仅保障了建筑品质,也赢得了众多投资者的信赖。 我们的主营产品为整栋公寓,公司拥有大量自社物件,购房时无需支付高额中介费。作为深耕日本本地市场多年的专业团队,我们对投资趋势和客户需求有着深入了解和丰富经验。 近年来,我们也在积极拓展面向海外投资者的服务体系,特别是为中国买家提供更专业、安心的一站式支持。 本公司全体同仁恭候您致电垂询。

信息提供方-
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