公寓全屋翻新
東京都港区六本木自住公寓2居室
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東京都港区六本木自住公寓2居室
公寓全屋翻新
- 52,800万日元2,558.2万元
- 租金预计: 50万日元约2.4万元
都営大江戸線（環状部）/都営大江戸線（放射部）线六本木车站步行240米
98.27㎡ | 2LDK | 31/39层 | 东南 | 537.3万日元/㎡
本月最新发布（筑14年）
- 平米单价
- 537.3万日元/㎡
- 户型
- 2LDK
- 阳台面积
- 3.49㎡
- 套内面积
- 98.27㎡
- 所在楼层
- 31/39层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑14年
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）/都営大江戸線（放射部）线六本木车站步行240米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都港区六本木、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是都営大江戸線（環状部）/都営大江戸線（放射部）的“六本木站”，距离大约240米。总户数611户、楼高39层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2011年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格52800万日元
- 平米单价537.3万日元/㎡
- 租金50万日元
- 管理费40620日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型2LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金10610日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式常驻/全勤
- 下次更新日期2025年08月03日
配套设施
共用设施
电梯2部以上
智能信箱柜
室内设施
卫浴分离
全自动浴室
淋浴室
浴室干燥机
智能坐便器
独立洗面台
洗浄便座
浴室暖气
浴缸再加热式
高温热水加热式
组合式厨房
餐具清洗干燥机
浄水器
三灶台以上
鞋类收纳间
壁橱
鞋柜
收纳空间
全居室空调
地热
ＣＡ电视网络
因特网接入
室内洗衣机放置
全居室木地板
管道煤气
木地板
监控摄像头
可视内线电话
24時間安全保障
自动锁
可视自动锁
防盗玻璃
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 52800万日元(2558.2万元) |
| 登记取得税 | 792.0~1108.8万日元(38.4~53.7万元) |
| 登记许可税 | 316.8~528.0万日元(15.3~25.6万元) |
| 印花税 | 160000日元(7752.2元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5180.4元) |
| 中介费 | 1748.4万日元(84.7万元) |
| 实际总支出 | 55367.1~55895.1万日元 (2682.6~2708.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 50万日元(24225.5元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 295.7~443.5万日元(14.3~21.5万元) |
| 都市计划税(年) | 63.4~95.0万日元(3.1~4.6万元) |
| 托管费(月) | 27500日元(1332.4元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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