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一户建民宿可全屋翻新

大阪府大阪市此花区梅香投资一户建3层

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大阪府大阪市此花区梅香投资一户建3层

一户建民宿可全屋翻新
  1. 6,600万日元319.8万元
  2. 租金预计: 57万日元约2.8万元
大阪府 大阪市此花区 梅香3丁目15ー13
阪神なんば線线千鳥橋駅车站步行400米
111.09㎡ | | 3层 | 南 | 59.42万日元/㎡
本月最新发布(筑65年)
平米单价
59.42万日元/㎡
户型
-
建筑面积
111.09㎡
所在楼层
3层
朝向
南
房龄
筑65年
地址
大阪府 大阪市此花区 梅香3丁目15ー13
交通
阪神なんば線线千鳥橋駅车站步行400米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

■照明・エアコン・家具・家電つき ■2025年5月下旬 特区民泊運営開始予定 ■運営会社の変更・引継ぎ可能 ■リフォーム、備品搬入後現状有姿で引き渡し ✉️想了解更多细节欢迎询问 Tel:+81 090-7562-9933 Email:I-kyu@yuso-estate.co.jp Wechat:G2416421086 LINE:2416421086

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基本信息

投资信息
  • 价格6600万日元
  • 平米单价59.42万日元/㎡
  • 租金57万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年08月03日
建筑信息
  • 建筑面积111.09㎡
  • 构造木造
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层3层
  • 朝向南
  • 年代1960年1月
  • 户型
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积57.17㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率400%
  • 地势-
  • 推荐用途住宅用地
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年08月03日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市此花区 梅香3丁目15ー13
  • 商圈-
  • 交通阪神なんば線线千鳥橋駅车站步行400米

配套设施

室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 淋浴室_1淋浴室
  • 浴室暖气_2浴室暖气
  • 浴室干燥机_3浴室干燥机
  • 智能坐便器_4智能坐便器
  • 蒸气桑拿_5蒸气桑拿
  • 独立洗面台_6独立洗面台
  • 附带煤气灶_7附带煤气灶

投资分析

买入阶段
总价格6600万日元(319.8万元)
登记取得税99.0~138.6万日元(4.8~6.7万元)
登记许可税66.0~92.4万日元(3.2~4.5万元)
印花税30000日元(1453.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5180.4元)
中介费223.8万日元(10.8万元)
实际总支出7002.5~7068.5万日元
(339.3~342.5万元)
持有阶段
收入
月租金57万日元(27617.07元)
支出
固定资产税(年)37.0~55.4万日元(1.8~2.7万元)
都市计划税(年)7.9~11.9万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)31350日元(1518.94元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市此花区
  4. 梅香3丁目15ー13

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营业时间09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府中央区内淡路町2丁目3−1
营业执照大阪府知事(2)第60828号公司官网http://yuso-co.com
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株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。

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