東京都港区麻布十番自住公寓2居室









東京都港区麻布十番自住公寓2居室
- 12,800万日元640.1万元
- 租金预计: 40万日元约2万元
- 平米单价
- 251.78万日元/㎡
- 户型
- 2LDK
- 阳台面积
- 3.48㎡
- 套内面积
- 50.84㎡
- 所在楼层
- 4/11层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑28年
- 交通
- 東京メトロ南北線线麻布十番车站步行234米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都港区麻布十番、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ南北線的“麻布十番站”,距离大约234米。总户数53户、楼高11层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。于1997年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成28年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
基本信息
- 价格12800万日元
- 平米单价251.78万日元/㎡
- 租金40万日元
- 管理费11000日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型2LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金5340日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年04月13日
配套设施
电梯
独立洗面台
附带电视的浴室
即热式厕所
洗浄便座
智能坐便器
浴室暖气
浴室干燥机
投资分析
买入阶段 | |
---|---|
总价格 | 12800万日元(640.1万元) |
登记取得税 | 192.0~268.8万日元(9.6~13.4万元) |
登记许可税 | 76.8~128.0万日元(3.8~6.4万元) |
印花税 | 60000日元(3000.4元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5346.6元) |
中介费 | 428.4万日元(21.4万元) |
实际总支出 | 13437.1~13565.1万日元 (671.9~678.3万元) |
持有阶段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 40万日元(20002.4元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 71.7~107.5万日元(3.6~5.4万元) |
都市计划税(年) | 15.4~23.0万日元(0.8~1.2万元) |
托管费(月) | 22000日元(1100.13元) |
计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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