福岡県福岡市中央区清川投资公寓1居室
福岡県福岡市中央区清川投资公寓1居室
- 1,600万日元74.3万元
- 租金预计: 9.9万日元约0.5万元
房源介绍
这栋公寓坐落于福岡県福岡市中央区清川,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是福岡市営地铁站七隈線的“渡辺通站”,距离大约570米,徒步走约6分钟,西铁天神大牟田线药院站徒步约8分钟。总户数32户、楼高9层、RC结构的小规模公寓,于2011年落成,符合日本政府的新抗震标准,这是一座建成13年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,固定资产税一年25,498円。 现在珍珠奶茶店出租中。
基本信息
- 价格1600万日元
- 平米单价148.15万日元/㎡
- 租金9.9万日元
- 管理费3400日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金600日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2024年12月30日
投资分析
买入阶段 | |
---|---|
总价格 | 1600万日元(74.3万元) |
登记取得税 | 24.0~33.6万日元(1.1~1.6万元) |
登记许可税 | 9.6~16.0万日元(0.4~0.7万元) |
印花税 | 10000日元(464.5元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4966.1元) |
中介费 | 58.8万日元(2.7万元) |
实际总支出 | 1694.5~1710.5万日元 (78.7~79.4万元) |
持有阶段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 9.9万日元(4598.25元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 9.0~13.4万日元(0.4~0.6万元) |
都市计划税(年) | 1.9~2.9万日元(0.1~0.1万元) |
托管费(月) | 5445日元(252.9元) |
计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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代理商名 | 九州エステート株式会社 | 公司电话 | 092-554-6550 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 09:00~18:00 | 公司地址 | 福岡県福岡市南区若久5丁目2-3 |
营业执照 | 福岡県知事(5)第14747号 | 公司官网 | https://www.kyusyuestate.com |
公司介绍 | 我们公司位于福冈市南区的一家从事买卖,中介,租赁,出租,管理于一体的不动产公司。公司开设20多年来一直有较好的业绩,有5位经验的宅建士亲自接待,在福冈有较好的口碑。从福冈国际机场开车到我公司需要开车大约需要21分钟,从博多车站开车到我们公司大约需要16分钟,从天神站到我公司开车大约需要18分钟,地理位置比较方便。有什么我们可以帮到您的,请随时与我们联系。 | ||
代理商名 | 九州エステート株式会社 | ||
公司电话 | 092-554-6550 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 09:00~18:00 | ||
公司地址 | 福岡県福岡市南区若久5丁目2-3 | ||
营业执照 | 福岡県知事(5)第14747号 | ||
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