公寓
大阪府大阪市浪速区湊町自住公寓2居室
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大阪府大阪市浪速区湊町自住公寓2居室
公寓
- 8,490万日元397.7万元
ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）线ＪＲ難波车站步行192米
84.18㎡ | 2LDK | 23/25层 | 西 | 100.86万日元/㎡
本月最新发布（筑10年）
- 平米单价
- 100.86万日元/㎡
- 户型
- 2LDK
- 阳台面积
- 13㎡
- 套内面积
- 84.18㎡
- 所在楼层
- 23/25层
- 朝向
- 西
- 房龄
- 筑10年
- 交通
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）线ＪＲ難波车站步行192米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市浪速区湊町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）的“ＪＲ難波站”，距离大约192米。总户数553户、楼高25层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2014年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格8490万日元
- 平米单价100.86万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费7530日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型2LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金8420日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2024年11月29日
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 8490万日元(397.7万元) |
| 登记取得税 | 127.3~178.3万日元(6.0~8.4万元) |
| 登记许可税 | 50.9~84.9万日元(2.4~4.0万元) |
| 印花税 | 30000日元(1405.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5008.8元) |
| 中介费 | 286.2万日元(13.4万元) |
| 实际总支出 | 8917.2~9002.1万日元 (417.7~421.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 47.5~71.3万日元(2.2~3.3万元) |
| 都市计划税(年) | 10.2~15.3万日元(0.5~0.7万元) |
| 托管费(月) | - |
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株式会社三川