整栋出售民宿可
东京都武蔵野市西久保自住整栋出售3层1Kx1套
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东京都武蔵野市西久保自住整栋出售3层1Kx1套
整栋出售民宿可
- 18,500万日元868.8万元
- 租金预计: 90万日元约4.2万元
房源介绍
这栋房屋坐落于東京都武蔵野市西久保、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区，最近的车站是JR中央線的“三鷹站”，步行大约13分钟。总户数15户、楼高3层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1991年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成30年的整栋出售，此类公寓价格下行的空间非常有限。 2021年12月大規模修繕工事完了。 mingmingbifei 或者 worldpotentialcorp 了解详情
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投资信息
- 价格18500万日元
- 平米单价59.68万日元/㎡
- 租金90万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式专任
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1K x 1套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积310㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数15
- 楼层3层
- 朝向西南
- 年代1991年7月
- 户型1K x 1套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积200㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途高级公寓用地
- 区域用途准工业、-
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2024年12月03日
- 私道负担面积-
配套设施
室内设施
卫浴分离
浴室暖气
浴室干燥机
附带煤气灶
收纳空间
空调
因特网接入
室内洗衣机放置
全居室木地板
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 18500万日元(868.8万元) |
| 登记取得税 | 277.5~388.5万日元(13.0~18.2万元) |
| 登记许可税 | 185.0~259.0万日元(8.7~12.2万元) |
| 印花税 | 60000日元(2817.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5021.4元) |
| 中介费 | 616.5万日元(29万元) |
| 实际总支出 | 19595.7~19780.7万日元 (920.3~929.0万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 90万日元(42267.6元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 103.6~155.4万日元(4.9~7.3万元) |
| 都市计划税(年) | 22.2~33.3万日元(1.0~1.6万元) |
| 托管费(月) | 49500日元(2324.72元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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