一户建
东京都港区白金投资一户建3层
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东京都港区白金投资一户建3层
一户建
- 6,000万日元280.8万元
- 租金预计: 24万日元约1.1万元
房源介绍
这栋一户建坐落于東京都港区白金、2～3层楼的低层住宅为主的第二种低层住宅专用地区，交通十分便捷，有2个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是南北線的“白金高輪站”，步行8分钟即可到达。非常坚固。这是一座建成44年的一户建，此类公寓价格下行的空间非常有限。 东京都心地带，白金之丘学园学区地址，稀有低价位一户建（不可独立拆除条件） 现在租赁中，月租金24万日元,包含停车位一台。 详细情况请咨询微信 mingmingbifei 微信 worldpotentialcorp
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投资信息
- 价格6000万日元
- 平米单价67.42万日元/㎡
- 租金24万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式专任
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积89㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数1
- 楼层3层
- 朝向东
- 年代1977年2月
- 户型
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积58.7㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率300%
- 地势-
- 推荐用途住宅用地
- 区域用途1种中高、-
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2024年12月01日
- 私道负担面积-
配套设施
室内设施
卫浴分离
浴缸再加热式
智能坐便器
独立洗面台
浴室干燥机
附带煤气灶
收纳空间
空调
因特网接入
室内洗衣机放置
木地板
全居室木地板
管道煤气
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 6000万日元(280.8万元) |
| 登记取得税 | 90.0~126.0万日元(4.2~5.9万元) |
| 登记许可税 | 60.0~84.0万日元(2.8~3.9万元) |
| 印花税 | 30000日元(1404元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5003.7元) |
| 中介费 | 204万日元(9.5万元) |
| 实际总支出 | 6367.7~6427.7万日元 (298.0~300.8万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 24万日元(11231.76元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 33.6~50.4万日元(1.6~2.4万元) |
| 都市计划税(年) | 7.2~10.8万日元(0.3~0.5万元) |
| 托管费(月) | 13200日元(617.75元) |
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免责声明
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